Wohnungsverwaltung

Wohnungsverwaltung

Als Vermieter profitieren Sie in vielerlei Hinsicht von Ihrer Immobilie. Eventuell nutzen Sie das Objekt als Altersvorsorge oder zur Aufbesserung Ihres Einkommens.

Bei der Vermietung haben Sie jedoch auch zahlreiche Pflichten, die wir Ihnen im Zuge unserer Hausverwaltung gerne abnehmen.

Dazu gehören u.a.:
  • Erstellung von Betriebskostenabrechnungen, Mahnbescheide, Kommunikation mit den Mietern
  • Wir führen für Sie die Buchhaltung, übernehmen das Mahnwesen und fertigen die jährlichen Betriebskostenabrechnungen an
  • Regelmäßige Prüfung ob Mieterhöhungen möglich sind und führen diese durch
  • Verwaltung des Wohngeldes und der Instandhaltungsrücklage
  • Regelmäßige Objektüberprüfung
  • Wohnungsabnahme und Übergabe bei Mieterwechsel
  • Neuvermietung bei Mieterwechsel
  • Optimale Bewirtschaftung, wie z.B. verhandeln wir optimale Konditionen bei Versorgungsunternehmen, Versicherungen und Dienstleistern für Sie
  • Gewissenhafte Prüfung von eingehenden Rechnungen
  • Organisation von Instandhaltungen und Modernisierungen
  • Regelmäßiger Austausch mit Ihnen als Vermieter

Unser Hausverwaltungsservice richtet sich nicht nur an Eigentümer von Anlage- und Gewerbeimmobilien. Auch bei Eigentümer-Gemeinschaften (WEG) in einem Mehrfamilienhaus und bei Sondereigentum ist unsere Hausverwaltung für Sie interessant.

Sollten Sie weitere Fragen haben, steht Ihnen Frau Karolina Hadula unter 0151-750 55 777 oder per Mail unter wohnungsverwaltung@kobus.immobilien zur Verfügung.