Immobilien­angebot

Helle Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage (Veerßen)

29525 Uelzen / Veerßen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    000173
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    29525 Uelzen / Veerßen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaltmiete
    890,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    1.130,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kein Keller
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf insgesamt ca. 110m² Wohnfläche stehen Ihnen 4,5 Zimmer zur Verfügung, die wie folgt aufgeteilt sind:

Sie betreten diese außergewöhnliche Wohnung und stehen im großen hellen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Das sind ein Büro, ein Gäste-WC, die Küche, der Essbereich und das große Wohnzimmer, das nur durch die riesige Glasfront vom Flur getrennt ist. Der überdachte Balkon auf dieser Etage ist vom Wohnzimmer und vom Flur zu erreichen.

Im oberen Teil der Maisonette Wohnung ist das Schlafzimmer mit Balkon und angrenzendem Ankleidezimmer.
Außerdem befindet sich ein weiteres Gäste- oder Kinderzimmer auf dieser Etage. Durch die schönen Giebelfenster gewinnen die beiden Schlafzimmer an Helligkeit. Das hell geflieste Bad mit Tageslicht verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

In allen Räumen ziert schöner Stuck die Zimmerdecken.

Für nur 35€ im Monat erhalten Sie einen KFZ-Stellplatz im Carport.

Ausstattung

- zwei Balkone

- helle, großzügige Räume

- hochwertige Fußböden

- Ankleidezimmer im DG

- Badewanne und Dusche

- Carportstellplatz

- großer Abstellraum auf dem Dachboden

Sonstige Informationen

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, dass Sie den Marktwert kennen. Wir schätzen professionell und kostenfrei den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Wir würden es uns sehr gerne zur Aufgabe machen, dann den richtigen Käufer zu finden.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten OT Veerßen in sehr ruhiger Lage. In die Innenstadt gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten, da sie nur ca. 1,5km entfernt ist.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankengymnasten, das Schwimmbad und ein Kindergarten, befinden sich in der näheren Umgebung. Alle Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus, der in ca. 2 Minuten zu erreichen ist. Zu Fuß benötigen Sie ca. 25 min. zum Hundertwasserbahnhof.

Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.

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