Immobilien­angebot

EG-Wohnung > Neubauprojekt im beliebten Ortsteil Oldenstadt

29525 Uelzen / Oldenstadt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    000271
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    29525 Uelzen / Oldenstadt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Grund­stück ca.
    220 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    259.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975% inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne Erdgeschosswohnung in südlicher Ausrichtung. Von dem ca. 500 m² großen Gesamtgrundstück stehen der EG-Wohnung ca. 220 m² exklusiv zur Verfügung.

Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer (25,58 m²), einem Schlafzimmer (13,51 m²), dem Büro (11,51 m²), der Küche (11,46 m²), dem Bad (6,09 m²), dem Flur (4,30 m²) und der überdachten Terrasse (ca. 25 m²).

Die Gesamtwohnfläche des Erdgeschosses beträgt somit ca. 79 m². Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang.

In diesem Haus sind nur 2 Wohneinheiten, die beide einen separaten Eingang haben.

Die Wohnung ist derzeit im Rohbau und wird nach Absprache mit dem neuen Besitzer fertig gebaut.

Bereits im Preis enthalten ist außerdem eine Garage.

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Ausstattung

Dieses Angebot von Kobus IMMOBILIENKONTOR zeichnet durch folgende Ausstattung aus:

- eigener Garten inkl.

- 25 m² große Terrasse

- Fussbodenheizung

- Garage inkl.

- Wohnung wird auf Kundenwunsch fertig gebaut

Lage

Oldenstadt ist ein sehr beliebter Ortsteil der Hansestadt Uelzen.

Dieses Objekt ist nur wenige Gehminuten vom Erholungspark Oldenstädter See und vom Elbe-Seitenkanal entfernt.

In Oldenstadt befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem mehrere Ärzte und eine Apotheke.

Die Innenstadt Uelzen ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Bus, der fußläufig in ca. 1 min zu erreichen ist. In Uelzen ist der Hundertwasserbahnhof. Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.

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